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Maison à vendre 6 pièces - 222,62 m2 LEYRIEU - 38

Ref : 143

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
24 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de Leyrieu, à quelques minutes de Crémieu, une très belle bâtisse en pierre rénovée il y'a une vingtaine d'année avec goût.

Au rez-de-chaussée vous rentrerez dans une belle pièce à vivre de plus de 60m² donnant accès à une grande cuisine de 30m². Vous retrouverez également un espace buanderie, et un WC. Un coin atelier accessible par la buanderie est également disponible.

Au premier étage, une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, une chambre spacieuse, une seconde chambre donnant un accès à une mezzanine.

Au deuxième étage une belle et grande chambre avec placard.

Le terrain arboré, et clos est équipé d'une belle terrasse, d'une piscine avec plage, et de beaux espaces pour profiter de la verdure. Une cave voutée est accessible par l'extérieur. Egalement, vous aurez à l'entrée de la maison une large cours pouvant accueillir plusieurs véhicule ainsi qu'un appentis vous attendrons à l'entrée de la maison.

Bien rare à la vente, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 222,6 m2
  • Surface habitable : 222,6 m2
  • Surface terrain : 1 295 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (62,2 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Cuisine (29,4 m2)
    • Chambre (25,6 m2)
    • Salle de bains (18,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (13,7 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Chambre 2 (24,7 m2)
    • Mezzanine (14,5 m2)
    • Cave (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19640kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 16/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020,0 € et 4140,0 € pour 2021

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