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Maison à vendre 4 pièces - 88,40 m2 ST ROMAIN DE JALIONAS - 38

Ref : 251

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.4 m2 - ST ROMAIN DE JALIONAS - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Consilium Immobilier
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Exclusivité
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Description

Maison de plain-pied à vendre en EXCLUSIVITE Saint-Romain-de-Jalionas (38460) Terrain de 940 m², au calme

Votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied sur sous-sol complet, située dans un quartier résidentiel calme, au cœur de la commune de Saint-Romain-de-Jalionas (38460), à seulement quelques minutes de Crémieu et de toutes les commodités.

Cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol total est composée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé

Le sous-sol complet est idéal pour garage, espace de stockage ou atelier.

Le terrain plat de 940 m², entièrement clos.

Située dans une impasse résidentielle, à l'abri des nuisances. Cadre de vie paisible.

Saint-Romain-de-Jalionas est une commune prisée pour sa tranquillité, sa proximité avec Lyon et l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, ainsi que sa qualité de vie à la campagne, tout en restant proche des axes routiers principaux.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,4 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
  • Surface terrain : 940 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Couloir (8,4 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Garage (31,8 m2)
    • Garage 2 (46,8 m2)
    • Cave (14,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 92 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1217 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3196kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas burfin EI, agent commercial (RSAC 940764061)

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