MaPrimeRénov’ 2025 : une aide en pause… mais à préparer dès maintenant !

Vous envisagez de rénover votre bien immobilier à Charvieu-Chavagneux, Pont-de-Chéruy ou Crémieu avant de le vendre ? Vous avez entendu parler de MaPrimeRénov’ ? En 2025, cette aide publique reste un levier puissant pour valoriser son logement, mais attention : elle est actuellement suspendue jusqu’à septembre.

Voici ce que vous devez savoir et comment anticiper efficacement.

MaPrimeRénov’ suspendue temporairement en 2025

Depuis le 1er juillet 2025, le gouvernement a suspendu certains volets de MaPrimeRénov’, notamment pour les projets de rénovation globale (plusieurs postes de travaux combinés comme isolation + chauffage + ventilation).

Objectif de la pause :

• Lutter contre les fraudes,

• Alléger les délais d’instruction,

• Clarifier les règles pour une relance plus simple en septembre.

La reprise des dépôts est prévue pour mi-septembre 2025.

Ce qui reste possible dès maintenant

Bonne nouvelle : MaPrimeRénov’ n’est pas totalement fermée.

Vous pouvez toujours :

• Déposer une demande pour des travaux simples (remplacement de chaudière, VMC, isolation d’un mur, etc.),

• Compléter un dossier déjà lancé avant juillet,

• Réaliser un audit énergétique en vue de préparer un chantier à la rentrée.

Pourquoi c’est stratégique pour les vendeurs à l’automne

À partir de septembre :

• De nombreux propriétaires vont déposer leur dossier en même temps,

• Les entreprises RGE vont être très sollicitées,

• Un bon DPE (D ou C minimum) sera un vrai atout à la revente.

Si vous voulez vendre en fin d’année 2025 ou début 2026, le moment est idéal pour :

• Lancer les démarches administratives,

• Identifier les travaux prioritaires,

• Obtenir des devis dès maintenant pour gagner du temps.

À Saint-Romain, Crémieu ou Charvieu : quel impact réel ?

Dans nos communes de l’Isère Nord, de nombreuses maisons datent des années 70 à 90. Beaucoup affichent un DPE E, F ou G, ce qui :

• Freine les acheteurs,

• Rend les prêts plus difficiles à obtenir,

• Provoque une décote à la revente de 10 à 25 %.

MaPrimeRénov’, même partiellement, permet de corriger cela avec un budget maîtrisé, et de vendre mieux.

Conclusion : préparez votre dossier maintenant

Même si MaPrimeRénov’ est momentanément suspendue pour les rénovations globales, tout peut être anticipé : audit, devis, artisans RGE… Pour vendre vite et bien à l’automne, mieux vaut agir dès aujourd’hui.

Notre agence Century 21 Consilium Immobilier, experte du secteur, vous accompagne dans :

• L’analyse du potentiel de votre bien,

• La stratégie de rénovation avant vente,

• Le choix des partenaires et artisans RGE.