Acheter une maison à Cremieu avec votre Agence Century 21 Consilium Immobilier !
A 40 kilomètres de Lyon, Crémieu (3 312 habitants, INSEE 2015) est une ville de la région Rhône-Alpes qui rayonne grâce à sa cité médiévale de caractère. Votre Agence CENTURY 21 Consilium Immobilier, située au 14 Grande Rue de La Halle vous explique comment acheter une maison à Crémieu !
Un point sur la tendance du marché en région Rhônes-Alpes !
La région Rhône-Alpes composée de près de 8 millions d’habitants, se situe à la frontière de la Suisse et de l’Italie. Cette région connue et reconnue est attractive et aimée de par son idéale localisation.
Du fait de son attractivité, en 2023, le prix moyen pour l'acquisition d’un appartement est de 204 635€. Quant au prix moyen de l’acquisition d’une maison, il est de 296 732€.
Les délais de vente pour un appartement sont en moyenne de 86 jours contre 89 jours pour une maison. Les délais sont donc en dessous de 3 mois.
La superficie moyenne des biens pour les appartements est de 65,6m², contre 119m² pour les maisons.
Acheter une maison, les étapes :
Votre décision est prise ? Vous souhaitez acheter une maison ! Seul, en couple ou en famille cet acte n’est pas anodin et vous entourer de personnes compétentes est primordial ! Au fil des années, nous avons entendu beaucoup de clients nous dire qu’il s’agissait du « projet de leur vie » et comme nous vous comprenons ! Nous n’achetons pas une maison comme l’on achèterait une baguette de pain.
Votre décision et donc prise, mais maintenant : qu’est-ce qu’on fait ?
La première étape est déjà d’établir votre capacité d’emprunt, c’est-à-dire le montant maximum que vous pouvez emprunter. Lors de cette étape nous vous conseillons de faire appel à votre banque, ou à un courtier. Ils sont les plus à mêmes de vous conseiller au mieux, notamment avec la conjoncture actuelle. De plus, cela fait parti des éléments que nous vous demanderons afin de pouvoir vous présenter des biens que vous pourrez vous permettre d’acquérir.
Une fois le budget établi, il est temps de fixer les critères de la maison que vous recherchez ainsi que la localisation.
A partir de ce moment là, les recherches commencent. Vous allez scruter les annonces sur les différents portails immobiliers, vous mettre des alertes… et très certainement appeler notre agence ! Le vrai accompagnement démarre ! Nous vous faisons venir en agence, ou nous venons dans votre habitation afin d’apprendre à vous connaitre, de cerner votre projet, et surtout de comprendre vos motivations, vos craintes et d’avancer main dans la main dans ce beau projet. Nous avons l’habitude d’aider nos clients dans leur recherche, et vous vous rendrez compte également que les critères que vous nous aurez évoqué lors de notre premier rendez-vous ne seront peut-être pas ceux de la maison ou vous aurez eu le coup de cœur. Mais ne vous inquiétez pas, c’est notre travail de vous aider !
On a trouvé une maison qui colle sur le papier ? Super ! On part maintenant en visite. Nous vous ferons visiter le bien forcément, mais aussi les alentours si vous ne connaissez pas. Notre but est vraiment d’avoir un rôle de conseil. Vous devrez répondre à deux questions en sortant de cette visite :
- Est-ce que je me vois vivre dedans ?
- Est-ce que je suis prêt(e) à acheter ce bien ?
La maison vous plait après la visite ? Que fait-on maintenant ?
De retour en agence après notre visite, nous évoquons tous les aspects techniques, nous répondons à toutes vos questions. Si la maison vous plait et que vous avez envie de vous lancer, nous rédigeons une offre d’achat. Nous n’allons pas vous le cacher, la nuit qui va suivre risque de ne pas être très bonne, c’est normal, encore une fois vous n’achetez pas une baguette de pain ! Nous sommes là pour vous rassurer et vous accompagner.
Une fois que toutes les parties ont trouvé un accord nous formalisons votre intention d’acquérir par le compromis de vente, que nous rédigeons en agence. Vous aurez 10 jours de rétractation consenti par la loi SRU.
Vous devrez déposer votre demande de prêt dans des établissements de crédit. De notre côté nous nous mettons en relation avec votre/vos notaire(s) afin de préparer l’acte authentique qui aura lieu en moyenne 3 mois après la signature du compromis de vente.
Nous sommes joignables pendant toutes la durée du compromis de vente jusqu’à l’acte authentique et même après, il ne faut surtout pas hésiter à nous faire part de vos remarques, questions ou autre.
Le jour J est arrivé, nous sommes maintenant au jour de la signature de l’acte définitif ! Votre conseiller vous accompagne chez le notaire, et nous vous remettons les clés de votre nouvelle maison à l’issu, ainsi qu’un petit cadeau ! Et bien oui, ça se fête un achat !
Et parce que la satisfaction de nos clients est primordiale, nous repassons régulièrement vous voir afin de savoir si tout va bien pour vous et que vous êtes satisfait de votre acquisition !
Alors ? Vous aussi vous avez envie de vous lancer ?
Retrouvez tous nos biens à la vente juste ici : Biens à la vente
Si vous avez d'autres questions, n’attendez plus et contactez-nous !
Toute notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations, pour vous trouver le bien idéal ou pour estimer votre bien. Nous sommes joignables par téléphone au 04 69 31 06 12 ou par mail consiliumimmobilier@century21.fr
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A très bientôt dans votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu !