Bonne nouvelle, les taux se stabilisent !

En forte hausse depuis quelques mois, les taux d’intérêt se stabilisent enfin. Century 21 Consilium Immobilier vous explique pourquoi.

Depuis début novembre, les taux se maintiennent autour de 4,20 % en moyenne pour un emprunt de 20 ans. Si cela venait à se confirmer, cela pourrait finalement permettre d’éviter de franchir les 5 %. L’autre bonne nouvelle, nous vient du côté des banques, en effet, les conditions sont moins restrictives et par conséquent reprennent l’attribution de financements.

Cette inversion de tendance est essentiellement liée au changement de politique de la Banque centrale européenne (BCE), cette dernière ayant opté pour un statu quo des taux directeurs et sauf revirement de situation, elle ne devrait pas appliquer de nouvelle majoration prochainement.

LES TAUX NE BAISSENT PAS MAIS LES FINANCEMENTS REPRENNENT

Pour espérer une baisse des taux il faudrait un assouplissement du plafond d’endettement qui est imposé par le Haut Conseil de Stabilité Financière, organisme français chargé de veiller à la stabilité financière en France. En effet, de par ce plafond imposé, le HCSF prive toujours un nombre important de potentiels candidats à la propriété.

CE QU’IL FAUT RETENIR

• Stabilisation due à un choix de la Banque centrale européenne (BCE), qui a décidé de ne pas relever ses taux directeurs en octobre.
• Le marché du crédit immobilier reste tendu, principalement en raison de la limitation du taux d’endettement à 35 %.
• Les banques assouplissent leurs conditions et reprennent l’octroi de financements immobiliers.

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