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Maison à vendre 4 pièces - 121,30 m2 LEYRIEU - 38

Ref : 328

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
71 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 121.3 m2 - LEYRIEU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Consilium Immobilier
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Description

À vendre en EXCLUSIVITÉ Maison avec sous-sol et terrain de presque 1100 m² Leyrieu (38460)

Votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu vous propose en exclusivité cette maison d'environ 121 m², située sur la commune de Leyrieu, dans un environnement calme et agréable.

Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains.

À l'étage, vous découvrirez une partie mezzanine offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un beau terrain de plus de 1000 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

Maison offrant de belles possibilités d'évolution, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace à proximité de Crémieu.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,3 m2
  • Surface habitable : 121,3 m2
  • Surface terrain : 1 088 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,6 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Mezzanine (19,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2328kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250,0 € et 3110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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