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Maison à vendre 4 pièces - 121,30 m2 LEYRIEU - 38

Ref : 328

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
58 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 121.3 m2 - LEYRIEU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Consilium Immobilier
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Description

À vendre en EXCLUSIVITÉ Maison avec sous-sol et terrain de plus de 1000 m² Leyrieu (38460)

Votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu vous propose en exclusivité cette maison d'environ 114 m², située sur la commune de Leyrieu, dans un environnement calme et agréable.

Édifiée sur un sous-sol, cette maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains.

À l'étage, vous découvrirez une partie mezzanine ainsi que des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un beau terrain de plus de 1000 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

Maison offrant de belles possibilités d'évolution, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace à proximité de Crémieu.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,3 m2
  • Surface habitable : 121,3 m2
  • Surface terrain : 1 088 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,6 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Mezzanine (19,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2328kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250,0 € et 3110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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