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Maison à vendre 5 pièces - 107,02 m2 CHARVIEU CHAVAGNEUX - 38

Ref : 370

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
51 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

À vendre en exclusivité Maison familiale 5 pièces avec véranda et jardin Charvieu-Chavagneux (38230)

Votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu vous propose en exclusivité cette maison familiale située sur la commune de Charvieu-Chavagneux, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable.

Vous découvrirez une entrée fonctionnelle, une grande cuisine indépendante conviviale, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une spacieuse véranda lumineuse idéale en toute saison. Un dégagement dessert quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé.

Un grand garage complète les prestations de cette maison, offrant un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat de plus de 500 m², parfait pour les repas en terrasse, les jeux en famille ou le jardinage.

Située dans un quartier résidentiel agréable de Charvieu-Chavagneux, cette maison représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, écoles et axes routiers vers Lyon et l'aéroport Saint-Exupéry.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,0 m2
  • Surface habitable : 107,0 m2
  • Surface terrain : 533 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Garage (27,2 m2)
    • Autre (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14515kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 17/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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