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Maison à vendre 4 pièces - 118,11 m2 ANNOISIN CHATELANS - 38

Ref : 380

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 118.11 m2 - ANNOISIN CHATELANS - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Consilium Immobilier
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Description

À vendre Maison en pierre de 118 m² avec dépendances Annoisin-Chatelans (38460)

Votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 118 m² habitables, située sur la commune d'Annoisin-Chatelans, dans un environnement calme et agréable.

Édifiée sur une parcelle de terrain de 445 m², cette bâtisse pleine de caractère séduira les amateurs d'authenticité par son charme, ses beaux volumes et son agréable extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon, offrant des espaces de vie distincts et conviviaux.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

La propriété bénéficie également de dépendances, représentant un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou d'éventuels projets d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin soigneusement entretenu, permettant de savourer les beaux jours dans un cadre paisible.

Côté prestations, la maison conserve tout le charme de la pierre et dispose de menuiseries bois en double vitrage.

Une maison de caractère, alliant authenticité, beaux volumes et potentiel, idéale pour les personnes à la recherche d'un bien atypique avec de belles dépendances.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu au 04 69 31 06 12.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118,1 m2
  • Surface habitable : 118,1 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 426 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 26/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540,0 € et 3480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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