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Maison à vendre 3 pièces - 90,96 m2 TIGNIEU JAMEYZIEU - 38

Ref : 411

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
52 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 90.96 m2 - TIGNIEU JAMEYZIEU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Consilium Immobilier
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Description

À vendre en EXCLUSIVITÉ Maison avec dépendance et terrain à Tignieu-Jameyzieu (38230)

Votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu vous propose en exclusivité cette maison à vendre située sur la commune de Tignieu-Jameyzieu, offrant un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

D'une surface de 91 m² habitables, cette maison élevée d'un étage se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant, formant un espace de vie fonctionnel.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu'un palier d'environ 10 m² en haut des escaliers, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Implantée sur un terrain de 488 m², la maison bénéficie également d'une dépendance mitoyenne, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement ou d'extension.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.

Située dans un secteur recherché de Tignieu-Jameyzieu, à proximité des commodités, cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 488 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Surface terrain : 488 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Palier (10,3 m2)
    • Autre (2,8 m2)
    • Couloir (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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