Maison à vendre 4 pièces - 96,78 m2 HEYRIEUX - 38
Ref : 96
286 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre Maison familiale avec jardin et prestations de qualité Heyrieux (38540)
Votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu vous propose à la vente cette magnifique maison, située sur la commune de Heyrieux, dans un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 34 m², donnant directement sur un extérieur entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle de bains ainsi qu'un garage actuellement aménagé en salle de jeux, pouvant facilement retrouver sa fonction initiale, complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec balcon privatif, d'un espace buanderie avec WC et d'une salle d'eau.
La maison a été très bien entretenue au fil du temps et bénéficie de prestations récentes, avec une VMC double flux changée en 2023, une chaudière récente, ainsi que 6 panneaux photovoltaïques installés en 2024. La toiture a également été nettoyée il y a deux ans.
Maison idéale pour une famille, offrant confort, économies d'énergie et cadre de vie paisible à proximité des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu.
Votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu vous propose à la vente cette magnifique maison, située sur la commune de Heyrieux, dans un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 34 m², donnant directement sur un extérieur entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle de bains ainsi qu'un garage actuellement aménagé en salle de jeux, pouvant facilement retrouver sa fonction initiale, complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec balcon privatif, d'un espace buanderie avec WC et d'une salle d'eau.
La maison a été très bien entretenue au fil du temps et bénéficie de prestations récentes, avec une VMC double flux changée en 2023, une chaudière récente, ainsi que 6 panneaux photovoltaïques installés en 2024. La toiture a également été nettoyée il y a deux ans.
Maison idéale pour une famille, offrant confort, économies d'énergie et cadre de vie paisible à proximité des commodités.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,8 m2
- Surface habitable : 96,8 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (23,0 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (3,2 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Garage (13,8 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
