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maison à vendre 9 pièces - 278,50 m2 CREMIEU - 38

Ref : 113

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 278.5 m2 - CREMIEU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Consilium Immobilier
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Description

Votre Agence CENTURY 21 Consilium Immobilier vous propose à la vente sur la commune de ANNOISIN-CHATELANS, à 5 minutes de Crémieu, un bien exceptionnel !

Découvrez une demeure unique, un véritable trésor chargé d'histoire niché dans un cadre idyllique. Cette maison est un appel à l'imaginaire, offrant un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix personnalisé. Avec ses matériaux nobles comme la pierre et le bois, elle promet caractère et authenticité.

S'étendant sur 237 m² habitable, la propriété dispose de cinq chambres spacieuses, dont une majestueuse de 34 m², une salle de bain, une salle d'eau et une véranda lumineuse, parfaite pour savourer les moments de détente.

Un grenier avec une partie aménagée en atelier mais également un sous-sol avec cave voutée, espace de stockage, buanderie complètent les espaces de cette demeure. Au total, plus de 400m² (dont 279m² habitables) vous attendent.

L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine, invitant à la convivialité et au bien-être. Egalement, des jardins vous permettront de profiter de la nature.

Enfin, un garage et deux dépendances viennent parfaire ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 278,5 m2
  • Surface terrain : 2 376 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Dégagement (4 m2)
    • Cave (19 m2)
    • Autre (6,5 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Véranda (12 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Chambre 3 (19 m2)
    • Bureau (20 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Chambre 5 (34 m2)
    • Autre (62 m2)
    • Autre (42 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Grange (30 m2)
    • Grange (32 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 982 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31370kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620,0 € et 7680,0 € pour 2021

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