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Maison à vendre 5 pièces - 109,94 m2 CREMIEU - 38

Ref : 215

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 109.94 m2 - CREMIEU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Consilium Immobilier
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Description

Ancienne ferme à vendre à Crémieu Propriété rare avec terrain de 2,3 hectares

Votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu vous propose à la vente, sur la charmante commune de Crémieu (38460), une propriété d'exception : une ancienne ferme au caractère unique, nichée dans un environnement verdoyant et préservé.

Entourée de plus de 2,3 hectares de terrain, cette maison atypique est une véritable invitation à la nature et à la tranquillité. Un bien rare, offrant un potentiel incroyable pour les amoureux de l'authenticité, de l'espace et du patrimoine rural.

Un cadre hors du commun :
En arrivant sur la propriété, vous serez accueilli par une chapelle privative, un élément architectural original et chargé d'histoire

Terrain arboré, prairie et dépendances pour un usage agricole, équestre, artistique ou de loisir.

La maison principale est composée au rez-de-chaussée : une cuisine, un vaste séjour avec plafond cathédrale, deux escaliers desservant l'étage, une salle de bains, un WC indépendant, et une cave.
A l'étage, 4 chambres spacieuses. AU deuxième étage, les combles aménageables de plus de 50 m², offrent un fort potentiel d'agrandissement

Côté extérieur, vous trouverez un double garage et une dépendance, parfaits pour stockage, projets annexes ou réhabilitation

Vue dégagée, environnement sans vis-à-vis

A noter :
Des travaux de rénovation sont à prévoir : maison à réinventer selon vos envies, tout en conservant son cachet

Les + :

Propriété rare à Crémieu avec vaste terrain

Cachet de l'ancien, poutres, volumes

Chapelle privative unique

Environnement naturel et apaisant

Emplacement privilégié : à quelques minutes du centre de Crémieu, dans un secteur prisé, avec accès rapide vers Lyon, l'aéroport de Saint-Exupéry et Bourgoin-Jallieu.

Cette ancienne ferme à vendre à Crémieu est une opportunité unique, à saisir pour un projet de vie, de résidence secondaire ou de réhabilitation patrimoniale.

Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,9 m2
  • Surface habitable : 109,9 m2
  • Surface terrain : 23 550 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (36,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Ecurie (39,2 m2)
    • Cave (33,7 m2)
    • Garage (63,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 942 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46496kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3235,0 € et 4377,0 € pour 2021

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