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maison à vendre 4 pièces - 105 m2 TIGNIEU JAMEYZIEU - 38

Ref : 86

366 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - TIGNIEU JAMEYZIEU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Consilium Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu vous propose à la vente un nouveau bien en exclusivité.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 105m² habitable (154m² au total) à TIGNIEU JAMEYZIEU, nichée sur un terrain de 2400m² sans vis-à-vis. Profitez d'un cadre exceptionnel, avec un espace habitable accueillant.

A l'intérieur vous découvrirez une belle pièce de vie de 38m² donnant sur une terrasse de 37m², trois chambres allant de 9,63m² à 11,44m², un espace dressing/buanderie de plus de 7m², une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Au sous-sol vous découvrirez un garage de 45m² et une cave de plus de 13m².

Le terrain de 2400m², verdoyant, au calme, vous permettra de profiter pleinement de toutes les saisons.

À proximité des commerces, écoles et parcs, et seulement à quelques minutes en voiture des forêts environnantes pour les amoureux de la nature.

Chauffage individuel et double vitrage pour un confort optimal.

Un agrandissement est possible pour les personnes désirant plus d'espace.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant tranquillité et commodité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 2 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (13,4 m2)
    • Dégagement (13,1 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)
    • Garage (41,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1078 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22651kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 08/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2450,0 € pour 2021

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