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maison à vendre 7 pièces - 146,07 m2 ST ROMAIN DE JALIONAS - 38

Ref : 118

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 146.07 m2 - ST ROMAIN DE JALIONAS - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Consilium Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu, vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de Saint-Romain-de-Jalionas une magnifique maison sur un terrain de plus de 1000m².

Cette charmante maison est un havre de paix sans vis-à-vis, promettant calme et intimité. Offrant une belle pièce de vie, 3 chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'un garage aménagé cette demeure est parfaite pour accueillir une famille cherchant confort et espace.

Avec une surface totale de 146m², la maison se distingue par son agencement fonctionnel et ses pièces lumineuses. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie serein. Le garage de 34m² vous permettra de stocker des effets personnels, et d'y mettre une voiture.

Située à proximité de commerces essentiels à seulement 3 minutes en voiture, la vie quotidienne y est facilitée. Les familles apprécieront également la proximité des écoles primaires et des espaces verts, parfaits pour des moments de loisirs en plein air.

Ce bien est idéalement localisé pour profiter de la nature environnante tout en restant connecté aux commodités urbaines. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et praticité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146,1 m2
  • Surface habitable : 146,1 m2
  • Surface terrain : 1 041 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (43,4 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Garage (34,1 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Chambre 5 (10 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pac air/air
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1910,0 € pour 2021

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